Obbligo di consegna dell’elenco dei condomini morosi da parte dell’amministratore di condominio, al terzo creditore che ne fa richiesta
Tribunale civile di Avezzano, 01.03.2016, giudice unico dott. Andrea Dall’Orso.
di Saverio Luppino
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condominio
L’impianto di riscaldamento condominiale: nulla la delibera assembleare attributiva della proprietà della caldaia in assenza dell’unanimità dei condomini
Condomino – Trasformazione dell’impianto di riscaldamento e contestuale distacco di alcune utenze – Deliberazione di assegnazione di parti comuni in proprietà esclusiva ad alcuni condomini – Nullità della delibera assembleare non adottata all’unanimità dei condomini.
di Saverio Luppino
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E’ qui la festa? Sul terrazzo condominiale non sempre è possibile
La fine imminente dalla stagione estiva ha lasciato dietro di sé il consueto strascico di polemiche su una questione molto più ricorrente di quello che si immagina, almeno stando al numero delle liti condominiali: “Posso organizzare una festa sul terrazzo condominiale?”
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Come reagire quando si è vittime di stalking condominiale
“Non è la classica lite condominiale – spiega Giuseppe Bica, presidente dell’ANAMMI – ma una serie di atti illeciti, che hanno un chiaro intento persecutorio. Invece di discutere ogni volta che ci si incontra o di fare un esposto, si preferisce una vendetta che prosegue per diverso tempo, distruggendo, letteralmente, l’esistenza degli altri”. I casi registrati in Italia, allo stato, sono pochi, ma hanno destato grande clamore mediatico. Cosa fare in questi casi?
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Lo stalking condominiale
La giurisprudenza ha negli anni consacrato l'estensione del reato di atti persecutori anche ai rapporti tra vicini. La guida alla figura dello stalking condominiale Dal parcheggio che impedisce ai vicini di uscire di casa alle riprese con le telecamere, ecco una breve rassegna giurisprudenziale sul reato di stalking nei rapporti di vicinato
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I diritti delle colonie feline
Come diceva Beryl Reid: “Non si possiede mai un gatto. Semmai si è ammessi alla sua vita, il che è senz’altro un privilegio”.
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Non esiste la terza convocazione dell’assemblea condominiale
Il ripetersi di assemblee deserte a causa del mancato raggiungimento dei quorum rischia di portare alla paralisi l’amministrazione del condominio. Sfatato il mito della possibilità di una terza convocazione dell’assemblea senza quorum, cosa può fare l’amministratore?
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La prescrizione delle spese condominiali
Quel è il momento in cui l’amministratore può chiedere il pagamento della quota di una spesa condominiale? L’approvazione del preventivo, l’approvazione della ripartizione delle spese e l’approvazione del rendiconto annuale. Quando si prescrive l’azione nei confronti del condomino? Quale è la responsabilità dell’amministratore?
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La prescrizione delle spese condominiali
Entro quale termine si prescrive il diritto del condominio a richiedere ai singoli condomini il pagamento delle spes condominiali?
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L’uso del cortile e degli spazi comuni con il Coronavirus
In questi giorni di restrizione agli spostamenti individuali il cortile condominiale può essere uno sfogo in per adulti che vogliano fare due passi, bambini che vogliano giocare, anziani che si godano le belle giornate primaverili. A patto però di evitare gli assembramenti e consentendone l’uso a tutti.
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Animali domestici e Coronavirus
Animali di compagnia ai tempi del coronavirus. Quali regole in condominio? Come la pandemia ha cambiato la vita quotidiana dei compagni a quattro zampe delle famiglie italiane. Le regole per la tutela degli animali domestici da compagnia.
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L’amministratore nei tempi del Coronavirus
Come cambiano le modalità operative del lavoro dell’amministratore condominiale? Quali sono le responsabilità aggiuntive cui va incontro?
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Coronavirus e assemblea condominiale
La necessità di fermare la diffusione del coronavirus ha portato il Governo nel mese di marzo ad emettere
una serie di provvedimenti che, limitando la circolazione delle persone e vietando gli assembramenti ha di
fatto bloccato molti aspetti della vita sociale organizzata. Ci si avvicina il periodo in cui si concentra il 90%
delle assembblee condominiali: si potranno tenere? Se si in che modalità? O si dovrà tutto rimandare, e a
quando?
Opposizione del condominio a decreto ingiuntivo e clausola arbitrale
La clausola di deferimento agli arbitri prevista in un contratto stipulato dal condominio legittima l’opposizione da parte dello stesso ad un decreto ingiuntivo promosso nei suoi confronti.
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